Eva Baumgartner • Architektin

Leistungen

Ausstattungs- und Sonderwunschmanagement für Bauträger im privaten Wohnungsbau

  • Beratung zu Ausstattungskriterien, die zum Markt und zur Käuferzielgruppe passen
  • Festlegen der Standardausstattung und der standardisierten Sonderwünsche
  • Einrichten von Musterwohnungen, um den Vertrieb zu unterstützen
  • komplette Koordination und Abwicklung der Sonderwünsche und Begleitung der Umsetzung vor Ort auf der Baustelle
  • Abstimmung der gewählten Ausstattung und aller Sonderwünsche mit den Verantwortlichen für Hochbau und Haustechnik
  • durchgängige Käuferbetreuung bis zur Schlüsselübergabe

Innenraumkonzept und -planung für gewerbliche Immobilien

  • Entwickeln von Raumlösungen und Einrichtungselementen für Service-, Kunden- oder Vorstandsbereiche des Unternehmens
  • Entwerfen und Realisieren von Gestaltungskonzepten, um die Corporate Identity des Unternehmens architektonisch auszudrücken
  • Planen und Ausführen des gesamten Innenausbaus inklusive Haustechnik – von Computern über Netzwerke bis zur Verkabelung
  • Ausarbeiten von Material-, Farb- und Lichtkonzepten

Service für private Bauherren

  • Planen, Ausführen und Ausstatten von Neu-, Um- oder Ausbauten 
  • Optimieren von Grundrissen
  • Entwickeln von maßgeschneiderten Farb-, Material- und Möblierungskonzepten für alle Wohnbereiche
  • Begleiten der bauseitigen Ausstattung
  • Begleiten der Wohnungsübergaben
  • Wertermittlungsgutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke

Gestaltung und Kommunikation sind meine Stärken, perfekter Service ist mein Anspruch!

Eva Baumgartner

Über mich

Kreativität und Technik im Einklang!

Als Architektin kann ich meine Lust am Gestalten mit meiner technischen Expertise verbinden. Nach meinem Studium an der Fachhochschule München habe ich als freie Architektin große Projekte im Hochbau realisiert. Dieses Know-how fließt heute in die fachkundige Beratung ein.

Dazu kommt ein ausgeprägter Sinn für das Machbare und viel Fingerspitzengefühl im Umgang mit Menschen. Im Sonderwunschmanagement laufen bei mir alle Fäden zusammen. Meine Auftraggeber – Bauträger, Investoren und private Bauherren – schätzen, dass ich stets den Überblick behalte und entschieden eingreife, wo es nötig ist.

„Nur schön“ ist mir nicht genug: Ich habe Freude an Dingen, die einwandfrei funktionieren. Inspiration für meine Arbeit finde ich in der Natur und bei der Beschäftigung mit anderen Menschen und Kulturen auf meinen Reisen.

Referenzen

  • Schörghuber Unternehmensgruppe
    • Alter Hof, München, 55 Wohnungen
    • Am Klostergarten St. Anna, München, 32 Wohnungen
    • Wohnpark Altperlach, München, 40 Wohnungen und 10 Reihenhäuser
    • „Am Sonnenbogen“, Fürstenfeldbruck
    • Truchthari Anger, München
    • Stadtvillen in der Kastellstraße, München, 13 Wohnungen
    • Park Side, München
    • Welfenhöfe München
    • Lagot, ehemaliges Togalgelände Ismaninger Str. 105
  • Bouwfonds München
    • Ackermannbogen – Büros und Gewerbe
    • Ackermannbogen Cubello, 22 Wohnungen
  • Südhausbau
    • Müllerstraße 22, München
    • Nymphenburger Straße 20, München
  • Terrafinanz
    • Offenbachstraße Pasing
    • Brennerpark München, Wohnungen und Reihenhäuser
    • Am Brunnenhof Gröbenzell
    • Isar Süd Hochhaus in München
    • Odinshain München
    • Pasinger Tor Passung
  • Umsetzung des Corporate Identity und Facility Management für die Niederlassungen der Deutschen Kreditbank AG in Berlin

  • Planung und Objektbetreuung von 15 Niederlassungen in Leipzig, Cottbus, Gera, Halle, Neubrandenburg, Potsdam, Rostock, Chemnitz, Dresden, Suhl, Frankfurt/Oder, Berlin, Schwerin, Magdeburg und Erfurt und den Zentralen in Berlin Kronenstrasse, Französische Strasse, Friedrichstrasse und Groß – Glienicke.

  • Kundenbetreuung und Sonderwunschmanagement, Erstellen eines Raum- und Funktionsprogramms und Planung und Ausführung des Innenausbaus für ein Verwaltungsgebäude in der Nymphenburger Strasse für die Bauland GmbH (jetzt DKB Immo)

  • Kundenbetreuung und Einrichten von Musterhäusern und –wohnungen für die Bauland GmbH (jetzt DKB Immo) zur Vertriebsunterstützung, in München Vivamus Park und Dachau Augustenfeld

  • Ausstattung und Planung von Privatwohnungen in München und Frankfurt am Main

Hochbau

  • Forschungs- und Entwicklungszentrum der Softlab GmbH, München
  • Verwaltungsgebäude „Pelkoven-Straße“, München
  • Bürogebäude „Großberliner Damm“, Berlin
  • Bürogebäude (Umbau der Riflerklinik) für die Bayerische Landesbank, München
  • Niederlassung der Bayerischen Landesbank Hainstraße 6
    und 8, Leipzig (Nutzungskonzept)
  • Geschäftshaus „Pariser Platz“ für die Bayerische Landesbank, 
    Berlin (Nutzungskonzept)
  • Neubau der Repräsentanz der Bayerischen Landesbank, Berlin

Gewerbebauten

  • Ausstellungsräume für ein Autohaus, Landau/Isar
  • Landwirtschaftliche Nebengebäude auf Gut Schluifeld, Wörthsee
  • Lärmschutz an der Autobahn Hof-Plauen

Wohnhäuser

  • Wohnanlage (24 WE) in München-Großhadern
  • Privates Wohnhaus, München-Großhadern
  • Privates Wohnhaus, Seeshaupt
  • Wohnanlage Zschöchergen (49 WE), Leipzig
  • Private Schwimmhalle in Hohenschäftlarn
  • Private Schwimmhalle in Kirchberg/Tirol und Sanierung denkmalgeschütztes Bauernhaus
  • Sanierung der privaten Villa Zeppelin, Bad Tölz-Wackersberg

Kontakt

Wenn Sie Ihr Projekt auf einen guten Weg bringen wollen, dann rufen Sie mich an oder kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular. 

Meine Leistungen stelle ich Ihnen gern im persönlichen Gespräch vor. 

Eva Baumgartner

Siedlerstraße 23, 85774 Unterföhring

Tel: +49 (0)89 95841844

E-Mail: info(at)eva-baumgartner.de